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温州文成房屋抵押借钱银行需要什么材料
银行个人房屋抵押借钱要提供的资料清单
一、个人资料
1、借钱人身份证(如结婚，夫妻双方的身份证)
2、借钱人温州文成户口本(首页，户主页，本人页，变更页)
3、收入证明及营业执照(黑色八字笔填写加盖公章，收入大写，营业执照加盖公章)
4、税收证明(月收入五万以上提供相应税收证明)
5、活期存折或卡(用于扣款或入账)
6、温州文成资产证明如房本，车本存单等(非必要条件)
7、高等学历证明(非必要条件)
二、抵押房屋相关资料
1、温州文成抵押房屋的房屋所有权证原件
2、所有产权人的身份证，户口本，结婚证
3、评估报告借钱用途证明:如欲购房屋的认购书，定金发票等三借钱用途资料
4、与借钱用途相符的相关资料:如欲购房屋的认购书，定金发票等
5、其他有关抵押房屋借钱,抵押房子典当行借款,企业抵押住房银行贷款,抵押房产机构资金周转借款,抵押房子购买合同贷款不押房,抵押名贵手表贷款等的资料
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靠山山会倒，靠水水会流，靠自己才能永远站立。遇到用钱问题，还是不要跟亲友借钱的好，如果名下有资产，如住房，可以做住房抵押借款来解决暂时的困境。
温州住房抵押贷钱能在人们遇到大额资金要求的时候，作为抵押物进行抵押获取资金的方式之一。
但是办理此项业务也需要符合几项贷钱条件才行。
1、住房的年限：住房抵押贷钱要求住房的年限在20年之内;温州新房贷钱的贷钱期限最长不能超过30年，二手房不超过20年。
2、住房的流通：要有较强变现的能力。 住房抵押贷钱额度是住房评估值的百分之80左右。
3、温州住房贷钱利率：按照中国人民银行规定的同期同档次贷钱的利率执行。
4、贷钱人期限：一般为"房龄+贷钱人年龄"不得超过70岁。
除了以上几点之外，还有以下几点申请温州贷钱的基本条件：
1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有有效的身份 证明文件;
3、具有稳定、合法的收入来源;有稳定的工作;
4、抵押住房有房地产证;
5、银行规定的其他条件。
温州住房贷钱的金额及期限：
1、商品住宅的抵押率最高可达80%左右 ;
2、写字楼和商铺的抵押率最高可达60%左右 ;
3、工业厂房的抵押率最高可达50%左右 ;
4、最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅以及厂房和仓库;抵押房屋购买合同借款,父母房抵押贷款,抵押全款房装修借款,农村房抵押借款不押房,名贵手表典当借款
等等。
温州本地业主以住房为抵押物的抵押贷款，即温州住房抵押贷款。资金可用于生意经营、大额消费、住房装修、购房购车等用途。咨询及办理请联系温州企业房子抵押机构借钱,抵押住房建筑装饰贷款经理。
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